Finantare avantajoasa pentru locuinte: dobanda fixa de la 4,7% in primii trei ani si pana la 2.500 lei decontati la refinantare

Exim Banca Romaneasca propune o solutie avantajoasa de finantare pentru investitii imobiliare, destinata atat achizitiei de locuinte, cat si refinantarii imprumuturilor ipotecare existente. Oferta include credite cu dobanda fixa de la 4,7% pe an in primii trei ani, ulterior variabila, precum si decontarea cheltuielilor in limita a 2.500 de lei pentru cei care aleg sa refinanteze un credit contractat la alta banca.

Perioada de creditare este de pana la 35 de ani, iar avansul minim porneste de la 15% din pretul de achizitie, cu posibilitatea reducerii acestuia pana la 0% in cazul prezentarii unei garantii suplimentare. Banca nu percepe comision lunar de administrare si accepta o gama variata de venituri eligibile, precum salarii, venituri din profesii liberale, drepturi de autor si chirii, precum si maximum doi codebitori.

Cei care obtin aprobarea financiara (pe baza analizei veniturilor, doar cu acord interogare ANAF sau adeverinta de venit) au la dispozitie 60 zile sa identifice locuinta dorita si sa obtina aprobarea creditului pentru achizitie.

Dobanda fixa este personalizata si poate varia intre 4,7% si 6,2%, in functie de caracteristicile finantarii. Dupa primii trei ani, dobanda devine variabila si este formata din IRCC plus o marja fixa incepand de la 2,2%.

Oferta este mai avantajoasa pentru clientii care achizitioneaza o locuinta verde (imobilele incadrate in clasa energetica A+, A sau B, in baza unui Certificat de Performanta Energetica emis dupa 16 februarie 2023, si cele care au certificare „Locuinta Verde” emisa de Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi) si isi incaseaza veniturile in cont curent deschis la Exim Banca Romaneasca.

Orientativ, pentru un credit de achizitie de 300.000 de lei contractat pe 30 de ani, cu incasarea veniturilor la Exim Banca Romaneasca si o dobanda fixa de 4,7% in primii trei ani, urmata de dobanda variabila (IRCC + 2,2%), rata lunara este de 1.555,91 lei in primele 36 de luni si de 2.107,75 lei ulterior (calculata la o valoare a IRCC de 5,57% pe an), valoarea DAE fiind de 7,49%.

Solicitantii beneficiaza si de o oferta avantajoasa pentru asigurarea imobilului finantat, in parteneriat cu EximAsig.

Persoanele care aleg sa isi refinanteze un credit pentru investitii imobiliare contractat la o alta banca pot beneficia nu doar de conditii financiare competitive, ci si de decontarea cheltuielilor in limita a 2.500 de lei. Aceasta facilitate reduce costurile asociate transferului creditului si faciliteaza accesul la o structura de finantare mai avantajoasa.

Pentru o oferta personalizata, recomandam contactarea unui consultant Exim Banca Romaneasca.

19 octombrie 2026