Credit de nevoi personale cu ipoteca
Vrei sa renovezi sau sa iti utilezi casa? Vrei sa calatoresti prin toata lumea? Iti doresti o masina noua? Ti-ar placea sa ai o casa de vacanta?
Ti-ai facut calculele financiare şi rezultatul nu este cel dorit? Creditul de consum cu ipoteca imobiliara este solutia ideala pentru ca tu sa reduci grijile si eforturile financiare.
Avantaje
- Poti obtine o suma mare de bani fara sa justifici cum o folosesti;
- Poti sa ai mai multe tipuri de venit (salarii, pensii, venituri din profesii liberale, drepturi de autor, chirii etc.);
- Imobilul (apartament, casa) cu care garantezi creditul poate fi in proprietatea ta sau a oricarei alte persoane;
- 0% comision lunar de administrare a creditului;
- 0% comision de rambursare anticipata;
- Dobanzi mai mici daca incasezi salariul sau pensia la noi.
| Caracteristici | |
|---|---|
| Suma minima | 35.000 LEI |
| Suma maxima | 1.000.000 LEI |
| Perioada maxima | 60 luni |
Dobanzi si comisioane
DOBANZI
| Produs | Valoare IRCC(%) | Marja fixa (%) | Dobanda variabila (%) | DAE |
| Credit de nevoi personale – cu incasare venit | 5,58 | 4,80 | 10,38 | 11,62 |
| Credit de nevoi personale – fara incasare venit | 5,58 | 5,30 | 10,88 | 12,17 |
Rata dobanzii este variabila si se revizuieste trimestrial, la datele de 1 ianuarie, 1 aprilie, 1 iulie, 1 octombrie, luand in calcul valoarea IRCC calculat de BNR si publicat pe website-ul BNR in ultima zi lucratoare a trimestrului anterior.
COMISIOANE
| Comision | LEI |
| Comision de analiza dosar | 0 – cu incasare de salariu 1.600 – fara incasare de salariu |
| Comision lunar de administrare credit | 0% |
| Comision de rambursare anticipata | 0% |
| Comision unic pentru servicii prestate la cererea consumatorului | 500 |
Alte costuri platite de client
- Polita de asigurare imobil – costul difera in functie de suma asigurata si/sau in functie de societatea la care se incheie polita de asigurare.
- Taxa de inregistrare la Registrul National de Publicitate Mobiliara – costul difera în functie de taxele si onorariile practicate de catre operatorii/agentii de inregistrare la Registrul National de Publicitate Mobiliara.
- Taxe si onorarii notariale – costul difera in functie de taxele si onorariile practicate de catre Notarii Publici care autentifica contractul de ipoteca.
- Costul raportului de evaluare al imobilului adus in garantie – va fi suportat de catre client anterior acordarii creditului. Costul stabilit si perceput de catre Companiile de evaluare agreate: 636 LEI pentru apartamente si 890 LEI case/vile cu teren aferent.
Exemplu de calcul: Pentru un credit cu dobanda variabila de 150.000 LEI, pe 5 ani, cu incasarea venitului* la Exim Banca Romaneasca, rata lunara este de 3.215,18 LEI, DAE 11.62%, valoarea totala platibila 195.662,93 LEI.
Criterii de eligibilitate
Poti solicita un credit daca:
- Esti cetatean roman sau strain cu rezidenta permanenta sau temporara in Romania sau cu rezidenta in tarile din OECD/UE;
- Ai minimum 22 de ani impliniti si nu depasesti 70 de ani la sfarsitul perioadei de creditare;
- Venitul lunar de minim 1.600 lei/ minim 2.400 lei pe familie.
- Poti prezenta pana la 2 codebitori, rude si afini pana la gradul 1.
Garantii
- Ipoteca imobiliara de rang I sau de rang inferior, cu conditia ca rangurile superioare sa fie in favoarea EximBank, constituita asupra bunurilor imobile proprietatea beneficiarului creditului sau a altor persoane fizice;
- Polite de asigurare a imobilului;
- Ipoteca mobiliara asupra conturilor deschise la noi;
- Depozite colaterale.
Documente necesare
- Acte de identitate solicitant, sot/sotie şi codebitor;
- Acord ANAF;
- Acte de proprietate imobil, documentatie cadastrala si incheierea de intabulare a dreptului de proprietate;
- Copiile actelor de identitate ale garantilor ipotecari;
- Certificat de performanta energetica.