Creditul de nevoi personale pentru refinantare cu ipoteca

Ti-ai facut calculele financiare şi rezultatul nu este cel dorit? Foloseste cu incredere Formula de Refinantare si rezultatul va fi simplu.

Creditul de nevoi personale pentru refinantare cu ipoteca imobiliara este solutia ideala pentru ca tu sa reduci grijile si eforturile financiare.

Avantaje

Refinantam orice tip de credit;
Platesti o singura rata, lunar, care va fi mai mica decat suma tuturor ratelor pe care le plateai pana acum;
Poti sa obtii o suma suplimentara pe care o poti folosi dupa cum doresti;
Poti sa ai mai multe tipuri de venit (salarii, pensii, venituri din profesii liberale, drepturi de autor, chirii etc.);
Imobilul (apartament, casa) cu care garantezi creditul poate fi in proprietatea ta sau a oricarei alte persoane;
0% comision lunar de administrare a creditului;
0% comision de rambursare anticipata;
Dobanzi mai mici daca incasezi salariul sau pensia la noi.

Caracteristici produs
Suma minima	20.000 LEI
Suma maxima	1.000.000 LEI
Perioada maxima	25 ani daca se refinanteaza credite acordate inainte de 08 iulie 2020 5 ani daca se refinanteaza credite acordate dupa 08 iulie 2020 si/sau se acorda sume suplimentare

Dobanzi si comisioane

DOBANZI

Produs	Valoare IRCC(%)	Marja fixa (%)	Dobanda variabila (%)	DAE(%)*
Credit de consum – cu incasare venit	5,58	4,30	9,88	11,07
Credit de consum – fara incasare venit	5,58	4,80	10,38	11,95

*DAE este calculata pentru un credit de 150.000 RON, pe o perioada de 5 de ani.

Rata dobanzii este variabila si se revizuieste trimestrial, la datele de 1 ianuarie, 1 aprilie, 1 iulie, 1 octombrie, luand in calcul valoarea IRCC calculat de BNR, la finalul fiecarui trimestru, conform metodologiei de calcul reglementata de OUG 19/2019 si publicat pe website-ul BNR in ultima zi lucratoare a trimestrului.

COMISIOANE

Comision	LEI
Comision de analiza dosar	0 – cu incasare de salariu 1.000 – fara incasare de salariu
Comision lunar de administrare credit	0%
Comision de rambursare anticipata	0%
Comision unic pentru servicii prestate la cererea consumatorului	500

Alte costuri platite de client

Polita de asigurare imobil – costul difera in functie de suma asigurata si/sau in functie de societatea la care se incheie polita de asigurare.
Taxa de inregistrare la Registrul National de Publicitate Mobiliara – costul difera în functie de taxele si onorariile practicate de catre operatorii/agentii de inregistrare la Registrul National de Publicitate Mobiliara.
Taxe si onorarii notariale – costul difera in functie de taxele si onorariile practicate de catre Notarii Publici care autentifica contractul de ipoteca.
Costul raportului de evaluare al imobilului adus in garantie – va fi suportat de catre client anterior acordarii creditului. Costul stabilit si perceput de catre Companiile de evaluare agreate: 636 LEI pentru apartamente si 890 LEIcase/vile cu teren aferent.

Exemplu de calcul pentru un credit cu dobanda variabila de 150.000 RON pe 5 ani, cu incasarea venitului la Exim Banca Romaneasca, rata lunara este de 3.178,21 LEI, DAE 11,07%, valoarea totala platibila 193.444,83 LEI.

Criterii de eligibilitate

Poti solicita un credit de refinantare daca:

Esti cetatean roman sau strain cu rezidenta permanenta sau temporara in Romania sau cu rezidenta in tarile din
OECD/UE;
Ai minimum 22 de ani impliniti si nu depasesti 70 de ani la sfarsitul perioadei de creditare;
Venitul lunar de minim 1600 lei/ minim 2400 lei pe familie
Poti prezenta pana la 2 codebitori, rude si afini pana la gradul 1.

Garantii

Ipoteca imobiliara de rang I sau de rang inferior cu conditia ca, ulterior refinantarii, ipotecile de rang
superior sa fie în favoarea bancii asupra unui imobil in proprietate personala sau în proprietatea
unei terte persoane;
Polite de asigurare a imobilului;
Ipoteca mobiliara asupra conturilor deschise la banca;
Depozite colaterale.

Documente necesare

Acte de identitate solicitant, sot/sotie şi codebitor;
Acord ANAF;
Contracte de credit, grafice de rambursare sau adrese de refinantare pentru creditele ce se refinantează (daca
este cazul);
Acte de proprietate imobil, documentatie cadastrala si incheierea de intabulare a dreptului de proprietate;
Copiile actelor de identitate ale garantilor ipotecari;
Certificat de performanta energetica.

Credite