Creditul pentru nevoi personale cu ipoteca

Vrei sa renovezi sau sa iti utilezi casa? Vrei sa calatoresti prin toata lumea? Iti doresti o masina noua? Ti-ar placea sa ai o casa de vacanta?

Daca DA, atunci solicita acum Creditul pentru nevoi personale cu ipoteca.

Avantaje

Poti obtine o suma mare de bani fara sa fie nevoie sa o justifici;
Poti sa ai mai multe tipuri de venit (salarii, pensii, venituri din profesii liberale, drepturi de autor, chirii etc.);
Imobilul (apartament, casa) cu care garantezi creditul poate fi in proprietatea ta sau a oricarei alte persoane;
0% comision lunar de administrare a creditului;
0% comision de rambursare anticipata;
Dobanzi mai mici daca incasezi salariul sau pensia la noi.

Caracteristici	RON
Suma minima	35.000
Suma maxima	1.000.000
Perioadă maxima	5 ani

Dobanzi si comisioane

Dobanzi

Produs	Valoare IRCC(%)	Marja fixa (%)	Dobanda Variabila (%)	DAE(%)
Credit de consum – cu incasare venit	5,68	4,80	10,48	11,73
Credit de consum – fara incasare venit	5,68	5,30	10,98	12,81

Pentru un credit cu dobanda variabila de 150.000 RON pe 5 ani, cu incasarea venitului la Exim Banca Romaneasca, rata lunara este de 3.222,60 RON, DAE 11.273%, valoarea totala platibila 196.108,35 RON.

Rata dobanzii este variabila si se revizuieste trimestrial, la datele de 1 ianuarie, 1 aprilie, 1 iulie, 1 octombrie, luand in calcul valoarea IRCC calculat de BNR si publicat pe website-ul BNR in ultima zi lucratoare a trimestrului anterior.

Comisioane

Comision	RON
Comision de analiza dosar	0 – cu incasare de salariu 1.600 – fara incasare de salariu
Comision lunar de administrare credit	0%
Comision de rambursare anticipata	0%
Comision unic pentru servicii prestate la cererea consumatorului	500

Alte costuri platite de catre client

Polita de asigurare imobil – costul difera in functie de suma asigurata si/sau in functie de societatea la care se incheie polita de asigurare.
Taxa de inregistrare la Registrul National de Publicitate Mobiliara – costul difera în functie de taxele si onorariile practicate de catre operatorii/agentii de inregistrare la Registrul National de Publicitate Mobiliara.
Taxe si onorarii notariale – costul difera in functie de taxele si onorariile practicate de catre Notarii Publici care autentifica contractul de ipoteca.
Costul raportului de evaluare al imobilului adus in garantie – va fi suportat de catre client anterior acordarii creditului. Costul stabilit si perceput de catre Companiile de evaluare agreate: 636 RON pentru apartamente si 890 RON case/vile cu teren aferent.

Criterii de eligibilitate

Poti solicita un credit daca:

Esti cetatean roman sau strain cu rezidenta permanenta sau temporara in Romania sau cu rezidenta in tarile din OECD/UE;
Ai minimum 22 de ani impliniti si nu depasesti 70 de ani la sfarsitul perioadei de creditare;
Venitul lunar pe familie este minimum 2.400 Lei net
Poti prezenta pana la 2 codebitori, rude si afini pana la gradul 1.

Garantii

Ipoteca imobiliara de rang I sau de rang inferior, cu conditia ca rangurile superioare sa fie in favoarea EximBank, constituita asupra bunurilor imobile proprietatea beneficiarului creditului sau a altor persoane fizice;
Polite de asigurare a imobilului;
Ipoteca mobiliara asupra conturilor deschise la noi;
Depozite colaterale.

Documente necesare

Acte de identitate solicitant, sot/sotie şi codebitor;
Acord ANAF;
Acte de proprietate imobil, documentatie cadastrala si incheierea de intabulare a dreptului de proprietate;
Copiile actelor de identitate ale garantilor ipotecari;
Certificat de performanta energetica.

Credite