Creditul pentru nevoi personale cu ipoteca

Vrei sa renovezi sau sa iti utilezi casa? Vrei sa calatoresti prin toata lumea? Iti doresti o masina noua? Ti-ar placea sa ai o casa de vacanta?

Daca DA, atunci solicita acum Creditul pentru nevoi personale cu ipoteca.

Avantaje

Poti obtine o suma mare de bani fara sa fie nevoie sa o justifici;
Poti sa ai mai multe tipuri de venit (salarii, pensii, venituri din profesii liberale, drepturi de autor, chirii etc.);
Imobilul (apartament, casa) cu care garantezi creditul poate fi in proprietatea ta sau a oricarei alte persoane;
0% comision lunar de administrare a creditului;
0% comision de rambursare anticipata;
Dobanzi mai mici daca incasezi salariul sau pensia la noi sau alegi un pachet de cont si incasezi cel puţin 2.000 lei lunar in contul aferent pachetului.

Caracteristici	RON
Suma minima	35.000
Suma maxima	1.000.000
Perioadă maxima	5 ani

Dobanzi si comisioane

Dobanzi

Produs	Valoare IRCC(%)	Marja fixa (%)	Dobanda Variabila (%)	DAE(%)
Credit de consum – cu incasare venit	5,68	4,80	10,48	11,73
Credit de consum – fara incasare venit	5,68	5,30	10,98	12,81

Pentru un credit cu dobanda variabila de 150.000 RON pe 5 ani, cu incasarea venitului la Exim Banca Romaneasca, rata lunara este de 3.222,60 RON, DAE 11.273%, valoarea totala platibila 196.108,35 RON.

Rata dobanzii este variabila si se revizuieste trimestrial, la datele de 1 ianuarie, 1 aprilie, 1 iulie, 1 octombrie, luand in calcul valoarea IRCC calculat de BNR si publicat pe website-ul BNR in ultima zi lucratoare a trimestrului anterior.

Comisioane

Comision	RON
Comision de analiza dosar	0 – cu incasare de salariu 1.600 – fara incasare de salariu
Comision lunar de administrare credit	0%
Comision de rambursare anticipata	0%
Comision unic pentru servicii prestate la cererea consumatorului	500

Alte costuri platite de catre client

Polita de asigurare imobil – costul difera in functie de suma asigurata si/sau in functie de societatea la care se incheie polita de asigurare.
Taxa de inregistrare la Registrul National de Publicitate Mobiliara – costul difera în functie de taxele si onorariile practicate de catre operatorii/agentii de inregistrare la Registrul National de Publicitate Mobiliara.
Taxe si onorarii notariale – costul difera in functie de taxele si onorariile practicate de catre Notarii Publici care autentifica contractul de ipoteca.
Costul raportului de evaluare al imobilului adus in garantie – va fi suportat de catre client anterior acordarii creditului. Costul stabilit si perceput de catre Companiile de evaluare agreate: 636 RON pentru apartamente si 890 RON case/vile cu teren aferent.

Criterii de eligibilitate

Poti solicita un credit daca:

Esti cetatean roman sau strain cu rezidenta permanenta sau temporara in Romania sau cu rezidenta in tarile din OECD/UE;
Ai minimum 22 de ani impliniti si nu depasesti 70 de ani la sfarsitul perioadei de creditare;
Venitul lunar pe familie este minimum 2.400 Lei net
Poti prezenta pana la 2 codebitori, rude si afini pana la gradul 1.

Garantii

Ipoteca imobiliara de rang I sau de rang inferior, cu conditia ca rangurile superioare sa fie in favoarea EximBank, constituita asupra bunurilor imobile proprietatea beneficiarului creditului sau a altor persoane fizice;
Polite de asigurare a imobilului;
Ipoteca mobiliara asupra conturilor deschise la noi;
Depozite colaterale.

Documente necesare

Acte de identitate solicitant, sot/sotie şi codebitor;
Acord ANAF;
Acte de proprietate imobil, documentatie cadastrala si incheierea de intabulare a dreptului de proprietate;
Copiile actelor de identitate ale garantilor ipotecari;
Certificat de performanta energetica.

Credite